本稿は、地方都市における都市の縮退とコンパクトシティの方向性を展望した論説である。和歌山市のコンパクトシティは、立地適正化計画、リノベーション推進指針によって推進されてきたが、その本質は人口増を前提とした雇用創出と地域経済活性化によるものであった。筆者らは、人口減少時代におけるコンパクトシティの一形態を、集約＋ゆとり型都市に設定し直し、都市のストックを活かしたまちづくりを提案した。具体的には、駅前広幅員道路を活かしたグリーンロードの整備、遊休地の利活用と移住促進（ジョブケーション、二拠点居住）の提案を行った。
