日本におけるランドバンク事業の現状と課題

令和2年国土交通省モデル事業採択６団体の事例より

抄録

日本では、空き家問題が深刻な社会的課題として広く認識されている。同時に、空き地や所有者不明土地に関わる諸問題も拡大傾向にあり、将来的にはさらなる深刻化が懸念されている。本研究では、国土交通省がランドバンク事業の一環として支援した6つの事例を分析し、各パイロット事業の取り組み内容および活用手法を詳細に検討した。その結果、土地管理と都市計画を一体的に進める必要性が明確に示された。 さらに、ランドバンク事業には、市場価値の評価の困難さ、権利関係の複雑性、広域的な調整の必要性など、複数の課題が存在することが明らかとなった。これらの知見は、日本における空き地・空き家管理の改善に向けて、重要な示唆を与えるものである。