日本不動産学会誌

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Online ISSN : 2185-9531
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30 巻, 1 号

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2015年度日本不動産学会業績賞・国土交通大臣賞選考結果報告

三井康壽

2016 年 30 巻 1 号 p. 4-7
発行日: 2016/06/30
公開日: 2017/06/30

DOIhttps://doi.org/10.5736/jares.30.1_4

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2015年度日本不動産学会田中啓一賞選考結果報告

三井康壽

2016 年 30 巻 1 号 p. 8-9
発行日: 2016/06/30
公開日: 2017/06/30

DOIhttps://doi.org/10.5736/jares.30.1_8

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特集「改正民法案と不動産市場」にあたって

植松丘, 松田佳久

2016 年 30 巻 1 号 p. 10
発行日: 2016/06/30
公開日: 2017/06/30

DOIhttps://doi.org/10.5736/jares.30.1_10

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民法改正が中古不動産流通市場に及ぼす影響

大野淳

2016 年 30 巻 1 号 p. 11-16
発行日: 2016/06/30
公開日: 2017/06/30

DOIhttps://doi.org/10.5736/jares.30.1_11

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改正民法が不動産売買実務に与える影響

熊谷則一

2016 年 30 巻 1 号 p. 17-21
発行日: 2016/06/30
公開日: 2017/06/30

DOIhttps://doi.org/10.5736/jares.30.1_17

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不動産売買における売主の契約不適合責任

北居功

2016 年 30 巻 1 号 p. 22-26
発行日: 2016/06/30
公開日: 2017/06/30

DOIhttps://doi.org/10.5736/jares.30.1_22

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賃貸人たる地位の移転

藤井俊二

2016 年 30 巻 1 号 p. 27-32
発行日: 2016/06/30
公開日: 2017/06/30

DOIhttps://doi.org/10.5736/jares.30.1_27

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敷金問題

松尾弘

2016 年 30 巻 1 号 p. 33-37
発行日: 2016/06/30
公開日: 2017/06/30

DOIhttps://doi.org/10.5736/jares.30.1_33

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民法改正による約款規制と消費者法

─不動産取引を中心に

坂東俊矢

2016 年 30 巻 1 号 p. 38-42
発行日: 2016/06/30
公開日: 2017/06/30

DOIhttps://doi.org/10.5736/jares.30.1_38

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保証の潜脱に利用される併存的債務引受

松田佳久

2016 年 30 巻 1 号 p. 43-47
発行日: 2016/06/30
公開日: 2017/06/30

DOIhttps://doi.org/10.5736/jares.30.1_43

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「民法（債権関係）の改正に関する中間試案」では，個人が保証人になることが制限される保証規定の潜脱防止のために，併存的債務引受の箇所に，注意書きとして，「以上に付け加えて，併存的債務引受のうち，①引受人が債務者の負う債務を保証することを主たる目的とする場合，②債務者が引受人の負う債務を保証することを主たる目的とする場合について，保証の規定のうち，保証人の保護に関わるもの（民法第446条第2 項等）を準用する旨の規定を設けるという考え方がある。」との文言が加えられていた。しかし，この注意書きは，「民法（債権関係）の改正案」には何ら反映されていない。このことは，改正民法が，併存的債務引受が，保証の潜脱として利用されることを，ある程度許すものであることを意味している。併存的債務引受が保証の潜脱であると解するにあたっての解釈基準が裁判所により作出され，それが一般社会に浸透するには長時間を要するものと想定される。それまでは，保証の脱法として利用される併存的債務引受の横行が十分に考えられるところである。

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PDF形式でダウンロード (241K)
危険負担に関する債権法改正の考察

山田創一

2016 年 30 巻 1 号 p. 48-53
発行日: 2016/06/30
公開日: 2017/06/30

DOIhttps://doi.org/10.5736/jares.30.1_48

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PDF形式でダウンロード (282K)
紛争処理コストから見た民法瑕疵担保責任改正の欠陥

富田裕

2016 年 30 巻 1 号 p. 54-61
発行日: 2016/06/30
公開日: 2017/06/30

DOIhttps://doi.org/10.5736/jares.30.1_54

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民法改正が不動産売買契約の実務にどのような影響を与えるのか

望月治彦

2016 年 30 巻 1 号 p. 62-67
発行日: 2016/06/30
公開日: 2017/06/30

DOIhttps://doi.org/10.5736/jares.30.1_62

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民法改正がオフィスビル実務に与える影響について

金子衛

2016 年 30 巻 1 号 p. 68-74
発行日: 2016/06/30
公開日: 2017/06/30

DOIhttps://doi.org/10.5736/jares.30.1_68

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PDF形式でダウンロード (274K)
住宅賃貸借市場に与える影響と対応

～実務現場からの考察

塩見紀昭

2016 年 30 巻 1 号 p. 75-78
発行日: 2016/06/30
公開日: 2017/06/30

DOIhttps://doi.org/10.5736/jares.30.1_75

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PDF形式でダウンロード (522K)
不動産投資市場に与える影響と対応

稲葉譲

2016 年 30 巻 1 号 p. 79-82
発行日: 2016/06/30
公開日: 2017/06/30

DOIhttps://doi.org/10.5736/jares.30.1_79

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PDF形式でダウンロード (217K)
民法改正と不動産マネジメント

田中純一

2016 年 30 巻 1 号 p. 83-88
発行日: 2016/06/30
公開日: 2017/06/30

DOIhttps://doi.org/10.5736/jares.30.1_83

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PDF形式でダウンロード (304K)
民法（債権法）改正が宅地建物取引業に与える影響と対応

柴田龍太郎

2016 年 30 巻 1 号 p. 89-95
発行日: 2016/06/30
公開日: 2017/06/30

DOIhttps://doi.org/10.5736/jares.30.1_89

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PDF形式でダウンロード (295K)
再生を考えているマンションの流通価格にかかる課題

大木祐悟

2016 年 30 巻 1 号 p. 96-102
発行日: 2016/06/30
公開日: 2017/06/30

DOIhttps://doi.org/10.5736/jares.30.1_96

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＜不動産法の最前線＞カラオケ店舗とともに賃貸された駐車場土地の明渡請求について，更新拒絶が権利濫用にあたるとしてこれを否定した事例

（福岡高判平成27年8月27日判時2274号29頁）

佐々木好一

2016 年 30 巻 1 号 p. 103-109
発行日: 2016/06/30
公開日: 2017/06/30

DOIhttps://doi.org/10.5736/jares.30.1_103

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最近の不動産関係判例の動き

不動産判例研究会

2016 年 30 巻 1 号 p. 110-111
発行日: 2016/06/30
公開日: 2021/08/25

DOIhttps://doi.org/10.5736/jares.30.1_110

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PDF形式でダウンロード (155K)
法制改正紹介「宅地建物取引業法の一部を改正する法律」

国土交通省土地・建設産業局不動産業課

2016 年 30 巻 1 号 p. 112-113
発行日: 2016/06/30
公開日: 2021/08/25

DOIhttps://doi.org/10.5736/jares.30.1_112

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PDF形式でダウンロード (335K)
最新トレンド紹介「都市の本当の魅力を測る新しい物差し『Sensuous City［官能都市］』とは」

島原万丈

2016 年 30 巻 1 号 p. 114-115
発行日: 2016/06/30
公開日: 2021/08/25

DOIhttps://doi.org/10.5736/jares.30.1_114

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書評　編著：松村秀一『建築再生学－考え方・進め方・実践例』

中城　康彦

2016 年 30 巻 1 号 p. 116
発行日: 2016/06/30
公開日: 2021/08/25

DOIhttps://doi.org/10.5736/jares.30.1_116

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PDF形式でダウンロード (155K)
公益社団法人日本不動産学会 2016年度定時総会報告

2016 年 30 巻 1 号 p. 118-119
発行日: 2016/06/30
公開日: 2021/08/25

DOIhttps://doi.org/10.5736/jares.30.1_118

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