ヘドニック価格法を用いた原子力関連施設の建設が周辺地域の不動産価格に与える影響の分析

青森県むつ小川原地域を事例に

抄録

むつ小川原地域では，我が国におけるエネルギーの安定供給を目的に，原子力発電所や核燃料サイクル施設等，多数の原子力関連施設が展開されている．これらの施設建設が周辺地域にもたらす経済効果を把握することは，地域における施設建設の経済的効率性を検討する上で重要である．そこで，本研究では経済効果の指標として同地域における不動産価値（家賃）に与える影響に着目し，ヘドニック価格法を用いることでその定量的評価を行う．