J-REIT所有オフィスにおける環境認証が賃貸事業収益へ与える影響　その2: 延床面積、立地、築年と経年変化の関係

抄録

CASBEE認証、DBJ Green Building認証及びBELS認証3種の環境認証が賃貸事業収益に与える影響を究明した。しかし、オフィスビルの賃貸事業収益は、規模、新しさ、立地、成約時期、他の性能・設備など様々の要因も影響される。本報では延床面積、立地、築年数三点から環境認証有無と賃貸事業収益の関係を検討する。