既存大型施設の日常保全業務におけるBIM活用に関する研究　日常保全業務の業務分類と異常発見要因に関する分析

抄録

既存の大規模施設における日常的な修理の作業日報を、日常的な修理の分類や異常発見の要因に応じて分析することで、トラブルが発生しやすい箇所や場所など、保守管理業務の実態を明らかにしました。作業の種類は、「点検」「予防修繕」「トラブル対応修繕」に分類した。トラブル対応修繕は、異常発見要因から「定期点検」「発報」「クレーム」に分類し、それぞれについて件数の多い場所を特定した。本研究の成果は、BIMを活用した高度なファシリティマネジメントのための基礎的な資料となると思われる。