地方都市における都市開発動向のモデル化に関する研究

抄録

多くの地方都市においては、市街地が拡大している。また、車への依存度が高く、中心市街地はますます衰退している。本研究では、長野市の都市計画区域を対象として、線引きの変遷、線引き導入以降の都市開発動向の把握を行い、大字ごとの用途別・線引き期間別に、共分散構造分析を用いて、開発圧力という概念を導入して開発動向のモデル化を試みた。その結果、開発圧力は主要道路とゾーニングの影響を強く受けており、とくに、駅および中心部から遠く、道路に近い大字で開発圧力が高い傾向にあることなどがわかった。