パッシブタウンは，YKK不動産（株）により提案されている持続可能な社会にふさわしいローエネルギーの「まちづくり・住まいづくり」を目指す取り組みである。本街区は，住宅棟，駐車場棟，集会所棟とそれらを繋ぐ回廊で構成されている。「公園に住まう」をテーマに，建物の省CO2化と，地域の森林資源を最大限活用する木質化を図り，北陸初の木造中高層集合住宅を実現している。本稿では，木質化部材の汚損回避を目的とした部材のプレファブ化の概要と，耐火性能を満足しつつ木質住空間を実現したCLT合成床の技術の概要について報告する。
