ZEB等環境配慮型建築の社会的価値評価方法に関する研究　評価の枠組みとNEBを考慮した投資対効果の評価例

抄録

近年、ZEB（ネット・ゼロ・エネルギー・ビル）等の環境配慮型建築の重要性が認識されてきている。しかし、その社会的価値評価についての検討事例は少なく、エネルギー便益（EB）についても、十分な議論はなされていない。また、EBだけでその投資対効果を合理的に説明できることは少なく、その他便益（NEB）を考慮した検討が必要である。そこで、本報では、ZEB等環境配慮型建築の社会的価値評価の枠組みを提示するとともに、その他便益（NEB）を考慮した内部収益率IRRによる投資対効果の評価例について報告する。