減衰性を有する免震部材は，長周期地震動により繰返し変形を強いられると，減衰性能が低下する．これにより免震建物では，上部構造の応答変位が増大する．2017年以降は長周期地震動を考慮した免震設計が行われているが，設計想定を超える巨大地震に対して，上部構造の擁壁衝突や，免震部材の損傷が懸念される．巨大地震に対応するため，免震部材の減衰を増すことは有効な方法であるが，過度な減衰は上部構造の加速度増加を招き，免震性能が低下する．このような問題に対応するため，巨大地震時のみに作用し，上部構造の過大変位を制動する，フェイルセーフ制動装置を開発した．また，その効果を地震応答解析により確認した．
