建物の用途に基づいた規制について

住宅を中心として

抄録

　わが国の建物用途規制に関する法制度について，その起源とこれまでの変遷を整理するとともに，特に，この中で住宅用途の取扱われ方に着目した。建築基準法と都市計画法が一体となって規制が行われる体系の中で，用途地域，特別用途地区，地区計画を中心とした制度の創設，変遷とその背景にある考え方を分析したものである。また，住宅用途と他用途の関係，住宅用途の新たな動向を論じ，今後の人口減少社会を視野に入れたストック時代における地域特性をふまえた用途コントロールのあり方について考察を行った。