持続的居住へむけてのコーポラティブ住宅の再生手法に関する研究

建設後，長期間経過した事例を通して

抄録

日本のコーポラティブ住宅は，建設当初から居住者が参加するところに特徴があり，それにより良好なコミュニティが生まれるといわれている。しかし，建設当初の居住者のコミュニティは，建設から月日が経つとともに，入居者の入替わりや高齢化により薄れつつあると考えられる。本研究では，建設後20年以上経った37事例と10～19年経った21事例のコーポラティブ住宅を研究対象とし，アンケートおよびヒアリング調査により，経年に伴う住まい方やコミュニティ活動の変化，住戸の中古売買や賃貸化の状況，および建物大規模修繕や維持管理の状況について明らかにし，年数を経たコーポラティブ住宅の再生手法の提案を行った。