本研究は，近い将来における中古住宅ストックの評価基準の確立を目指し，次のように基礎的事項に関する整理・検証を行った。(1)日本における既存の住宅（建物）評価基準などの文献調査，及び，専門家へのインタビュー調査により，包括的な中古住宅ストックの建物評価項目案を提示した。(2)各建物評価項目について，評価のための定量化に関する検討を行った。(3)設計者・不動産業者・居住者らの主体による評価項目への重視度合いの相違を抽出・比較した。(4)国内住宅メーカー各社，及び，韓国，米国において，中古住宅の評価に関してどのような取組みがなされているのかを整理し，専門家による各項目の重視度をインタビュー調査により詳細に抽出した。
