市街地再開発事業に伴う人口動態とジェントリフィケーション

東京都世田谷区を対象とした事例分析

抄録

本分析では、東京都世田谷区における市街地再開発事業に伴い、人口の変化や、職業階層・学歴構造・所得階層といった社会階層の変化が、どれほど生じているのかを、データから確認した。その結果、市街地再開発事業に伴い、各地域で人口が増加していることが確認された。また、2000年代以降、事業が行われた2つの地域では、職業階層・学歴構造・所得階層が上層化しており、ジェントリフィケーションが生じていることが確認された。加えて、都心に近い地域では、職業階層の上層化が生じているのに対して、都心から離れた地域では、職業階層の上層化が生じていないことも確認された。