抄録
本研究では、計画白地の土地利用コントロールを意図した市町村土地利用計画の提示のあり方を検討することを目的とする。その結果、混合地域及び特定地域といった開発想定地を広く指定した自治体が見られ、それが農用地区域に広く依存して指定されたことが確認された。その背景には、農用地区域を対象として将来市街地を位置づけた策定自由度の高い市町村マスタープランが影響していたが、一方では、個別の開発意向・開発計画が優先されたことによる市町村マスと整合しない白地方針が確認され、これらがその提示に影響した結果、土地利用コントロールを意図した白地方針が将来の市街地拡大を提示する方針図に変容したことが確認された。そのため、こうした不適切な提示を防止する一定のルールづくりが必要と考える。
