規模別による不動産業の財務分析

抄録

不動産業の財務指標は，全産業平均や製造業平均などの財務指標とかなり違った特徴を有することが先行研究等で指摘されている。しかし，規模間比較や長期にわたる比較はほとんど行われていない。本研究では，財務省発行の「財政金融統計月報：法人企業統計年報」を使って，規模間ならびに産業間でみた不動産業の財務指標の特徴を，11年間の長期的傾向を踏まえて明らかにする。結果は，不動産業全体のみならず，個別不動産企業の財務状況を分析し，診断・評価するときの比較・参照資料としても活用可能である。