空き店舗発生状況に基づく中心市街地の空間構造の診断
2018 年 53 巻 3 号 p. 319-325
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2018 年 53 巻 3 号 p. 319-325
我が国の地方都市では，人口減少やモータリゼーションに伴う郊外化の進行によって，中心市街地の空き店舗が増加し，商店街が空洞化している．本研究は，中心市街地の魅力を向上させるための施策を検討する第一段階として，鳥取市をケーススタディとし，空間構造の観点からみて利便性の高い場所の土地利用状況の有効性を診断することを目的とする．分析に際して，中心市街地を訪問する人々の行動を直接観察するのではなく，ネットワーク理論や地理空間情報システム（GIS）を援用し，中心市街地の骨格を形成する街路や都市施設の空間構造の特性を表す客観的な指標に基づいた分析を通じて，潜在的ににぎわいが形成されやすい場所を明らかにし，中心市街地整備方策に対する示唆を導き出す点に新規性がある．分析結果より，対象地域では，歩行者・自転車による利用が多い施設の周辺では，施設のにぎわいが波及することによって空き店舗が少ない状況を維持できているのに対し，自動車利用が中心の施設である施設の周辺ではそのような波及効果が得られていないことがわかった．
