土木計画学研究・論文集 第31巻（特集）
現地調査に基づく商店街の賑わいと土地利用及び業種構成の関連分析
2014 年 70 巻 5 号 p. I_405-I_414
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2014 年 70 巻 5 号 p. I_405-I_414
長年にわたって地域の商業活動の中心を担ってきた商店街の衰退が進んでいる．衰退の原因は様々であるが，商店街は街の賑わいを生む場であり，他の商業施設にはない価値を有する．多様な特徴を持つ商店街の賑わいと土地利用及び業種構成の現在の関係に着目して，本研究は，京都市内86商店街の土地利用及び業種構成を現地調査によって詳細に把握した上で，賑わいとの関連性を定量的に分析した．
その結果，小売業（食品系）の割合と歩行者密度は正の関連を有すること，駐車場・低未利用地の割合と歩行者密度や路線価には負の関連があること等，土地利用及び業種構成によって商店街の賑わいが異なることを明らかにした．
