戸建住宅中心の地区における住民発意型地区計画とその策定プロセス

横浜市泉区領家地区地区計画

抄録

横浜市西部の丘陵地域に位置する領家地区は、鉄道系ディベロッパーにより1980年代後半から開発された低層戸建住宅を中心とする約1,400世帯の地区である。開発当初からの建築協定を元に地区計画と地域まちづくりルールを策定しようという住民発意型の活動が2012（平成24）年に開始され、約6年の精力的な活動の結果2018（平成30）年に地区計画の都市計画決定がなされた。筆者はその間一貫して市派遣まちづくりコーディネーターとして住民による検討委員会のサポートに当たった。本稿ではそのプロセスと成果を報告するとともに、今後の課題について論じた。